コスモ川崎スクエア

神奈川県川崎市川崎区浜町三丁目
南武線 / 川崎駅徒歩17分
1991年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1

割安

推定相場価格より9.6%割安

販価

相場

1,397

2,234

3,072

3,909

AI査定結果

推定相場価格

2,653万円

53.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,234万円〜3,072万円

44.7万円/㎡〜61.4万円/㎡

推定賃料

8.5万円

0.17万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2025年8月21日

コスモ川崎スクエア

2,398万円（48.0万円/㎡）/ 5階 / 50㎡ / 1DK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.04万円です。
閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/22	2,398万円	48.0万円	5階	50㎡	1DK+納戸×	南西
2025/08/05	2,498万円	50.0万円	5階	50㎡	1DK+S	南西
2025/01/19	1,780万円	35.6万円	3階	50㎡	2DK	南西
2024/11/23	2,380万円	40.6万円	6階	58.57㎡	2LDK	南西
2024/08/31	1,980万円	39.6万円	5階	50㎡	1LDK	南西
2024/06/15	2,680万円	45.8万円	6階	58.57㎡	1SLDK	南西
2024/05/17	2,180万円	43.6万円	5階	50㎡	1LDK	南西
2024/02/28	2,680万円	45.8万円	6階	58.57㎡	2LDK	南西
2024/02/17	2,780万円	47.5万円	6階	58.57㎡	2LDK	南西
2024/02/03	1,980万円	39.6万円	9階	50㎡	2DK	南西
2024/01/28	2,198万円	44.0万円	6階	50㎡	2DK	南西
2023/12/26	2,398万円	48.0万円	6階	50㎡	2DK	南西
2023/12/21	2,880万円	49.2万円	6階	58.57㎡	2LDK	南西
2023/12/04	2,880万円	49.2万円	6階	58.57㎡	1LDK+S	南西
2023/11/26	1,980万円	39.6万円	7階	50㎡	1DK+S	南西
2023/11/25	2,298万円	46.0万円	6階	50㎡	2DK	南西
2023/10/02	2,780万円	55.6万円	10階	50㎡	2DK	南西
2023/08/24	2,498万円	50.0万円	6階	50㎡	2DK	南西
2023/08/24	2,280万円	45.6万円	7階	50㎡	1DK+S	南西
2023/06/04	2,898万円	58.0万円	10階	50㎡	2DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/22	コスモ川崎スクエア川崎市川崎区浜町三丁目	川崎駅17分	2,398万円	48.0万円	50㎡	1DK+納戸×	5階 / 12階建	南西	1991年	73戸	SRC
2023/07/08	十五番館川崎市川崎区駅前本町	京急川崎駅1分	3,480万円	55.7万円	62.44㎡	2LDK	12階 / 14階建	北西	1990年	55戸	SRC
2025/01/19	ラコスタVIII川崎川崎市川崎区日進町	川崎駅4分	2,980万円	57.3万円	51.97㎡	2DK	3階 / 9階建	南	1996年	34戸	RC
2025/02/11	ニュー池田町ハイツ川崎市川崎区池田一丁目	鶴見市場駅5分	2,980万円	49.7万円	60㎡	2LDK	9階 / 10階建	南東	1987年	60戸	SRC
2025/07/13	ダイアパレス川崎元木町川崎市川崎区元木二丁目	八丁畷駅5分	2,800万円	55.8万円	50.16㎡	3DK	7階 / 13階建	南	1995年	85戸	SRC
2023/08/29	ヴァンハウス川崎京町サングレイス川崎市川崎区渡田山王町	八丁畷駅7分	1,680万円	41.1万円	40.89㎡	2DK	2階 / 9階建	南西	1989年	27戸	SRC
2025/03/02	ライオンズマンション川崎貝塚川崎市川崎区貝塚一丁目	川崎駅12分	2,180万円	54.1万円	40.27㎡	1LDK	7階 / 9階建	南東	1987年	26戸	RC
2025/02/08	ホーユウパレス宮前川崎市川崎区宮前町	川崎駅12分	2,790万円	53.6万円	52.03㎡	2LDK	10階 / 10階建	北西	1986年	32戸	SRC
2025/06/16	ライオンズガーデン川崎川崎市川崎区渡田新町二丁目	川崎新町駅6分	2,380万円	52.0万円	45.79㎡	2DK	5階 / 7階建	東	1990年	95戸	RC
2024/02/17	NICヴィヴァンメゾン川崎京町川崎市川崎区渡田山王町	川崎駅11分	2,480万円	45.5万円	54.48㎡	3DK	7階 / 8階建	南西	1986年	68戸	SRC
2024/10/20	コスモ川崎駅前通り川崎市川崎区新川通	川崎駅12分	3,290万円	54.0万円	60.87㎡	3LDK	5階 / 12階建	東	1996年	43戸	SRC
2025/02/08	ベル・ウェル川崎川崎市川崎区田島町	小田栄駅5分	2,180万円	40.2万円	54.27㎡	2DK+S	4階 / 5階建	南西	1991年	23戸	RC
2023/06/02	セントヒルズ川崎大師川崎市川崎区川中島一丁目	川崎大師駅5分	2,980万円	53.1万円	56.16㎡	2LDK	7階 / 10階建	南東	1988年	40戸	SRC
2025/08/21	サンピア川崎川崎市川崎区小田五丁目	小田栄駅8分	2,090万円	50.5万円	41.38㎡	1LDK	5階 / 6階建	西	1986年	23戸	RC
2025/05/31	グリーンキャピタル川崎川崎市川崎区浅田三丁目	川崎駅13分	2,180万円	38.1万円	57.2㎡	3DK	2階 / 6階建	南	1991年	58戸	RC
2025/06/14	ライオンズマンション川崎大師第2 川崎市川崎区大師本町	川崎大師駅4分	3,190万円	56.1万円	56.85㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1987年	31戸	SRC
2024/11/12	エクラン川崎大師川崎市川崎区藤崎二丁目	川崎大師駅18分	2,680万円	48.5万円	55.31㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1995年	24戸	RC
2024/06/28	ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目	小田栄駅10分	2,598万円	51.0万円	50.9㎡	2DK	4階 / 10階建	南西	1993年	94戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%下落、川崎市川崎区では5.9%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して20.9%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

神奈川県

45.1万円/㎡

前年比-9.1%

川崎市川崎区

60.7万円/㎡

前年比-5.9%

マンション概要

マンション名	コスモ川崎スクエア
所在地	神奈川県川崎市川崎区浜町三丁目
交通	南武線川崎駅徒歩17分
築年月	1991年
階数	12階建
総戸数	73戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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