コスモ川崎スクエア

  • 神奈川県川崎市川崎区浜町三丁目

  • 南武線 / 浜川崎駅 徒歩17分

  • 1991年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
3,450万円
69.0万円/㎡
相場
2,981万円
59.6万円/㎡
1,904
2,622
3,340
4,058
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜3,340万円
52.4万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月3日
コスモ川崎スクエア
3,450万円（69.0万円/㎡）/ 5階 / 50㎡ / 1SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は49.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,450万円69.0万円5階 50㎡ 1SDK南西
2026/02/283,290万円52.5万円10階 62.72㎡ 3LDK南西
2026/02/282,480万円49.6万円8階 50㎡ 1LDK南西
2026/02/163,450万円75.2万円5階 45.89㎡ 1DK+S南西
2026/01/182,599万円52.0万円8階 50㎡ 1LDK南西
2025/12/162,690万円53.8万円8階 50㎡ 1LDK南西
2025/12/122,480万円43.5万円5階 57㎡ 2LDK南西
2025/11/302,680万円53.6万円8階 50㎡ 1LDK南西
2025/11/272,780万円55.6万円8階 50㎡ 1LDK南西
2025/11/142,198万円44.0万円5階 50㎡ 1DK+S南西
2025/11/082,198万円44.0万円5階 50㎡ 2DK南西
2025/10/172,880万円57.6万円8階 50㎡ 1LDK南西
2025/08/222,398万円48.0万円5階 50㎡ 1DK+南西
2025/08/052,498万円50.0万円5階 50㎡ 1DK+S南西
2025/01/191,780万円35.6万円3階 50㎡ 2DK南西
2024/11/232,380万円40.6万円6階 58.57㎡ 2LDK南西
2024/08/311,980万円39.6万円5階 50㎡ 1LDK南西
2024/06/152,680万円45.8万円6階 58.57㎡ 1SLDK南西
2024/05/172,180万円43.6万円5階 50㎡ 1LDK南西
2024/02/282,680万円45.8万円6階 58.57㎡ 2LDK南西
2024/02/172,780万円47.5万円6階 58.57㎡ 2LDK南西
2024/02/031,980万円39.6万円9階 50㎡ 2DK南西
2024/01/282,198万円44.0万円6階 50㎡ 2DK南西
2023/12/262,398万円48.0万円6階 50㎡ 2DK南西
2023/12/212,880万円49.2万円6階 58.57㎡ 2LDK南西
2023/12/042,880万円49.2万円6階 58.57㎡ 1LDK+S南西
2023/11/261,980万円39.6万円7階 50㎡ 1DK+S南西
2023/11/252,298万円46.0万円6階 50㎡ 2DK南西
2023/10/022,780万円55.6万円10階 50㎡ 2DK南西
2023/08/242,280万円45.6万円7階 50㎡ 1DK+S南西
2023/08/242,498万円50.0万円6階 50㎡ 2DK南西
2023/06/042,898万円58.0万円10階 50㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
コスモ川崎スクエア
川崎市川崎区浜町三丁目
浜川崎駅17分 3,450万円69.0万円50㎡1SDK5階 / 12階建 南西1991年73戸SRC
2023/07/08十五番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅1分 3,480万円55.7万円62.44㎡2LDK12階 / 14階建 北西1990年55戸SRC
2024/02/16ナイスアーバン川崎八丁畷
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅6分 3,490万円61.3万円56.94㎡2LDK3階 / 6階建 南東1995年39戸RC
2025/03/24ラコスタVIII川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅11分 3,480万円67.0万円51.97㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1996年34戸RC
2026/02/20ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅5分 3,790万円63.2万円60㎡3LDK4階 / 10階建 南東1987年60戸SRC
2025/11/30アドヴァンス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 4,180万円76.1万円54.94㎡3K5階 / 10階建 北西1996年27戸SRC
2026/01/11ダイアパレス川崎元木町
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅5分 2,750万円54.8万円50.16㎡2LDK2階 / 13階建 南東1995年85戸SRC
2024/03/18パレール川崎
川崎市川崎区東田町
川崎駅8分 3,200万円66.9万円47.82㎡1LDK10階 / 22階建 南東1990年95戸SRC
2026/03/01ハイホーム川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅11分 5,190万円83.2万円62.4㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年59戸SRC
2025/03/26ヴァンハウス川崎京町サングレイス
川崎市川崎区渡田山王町
八丁畷駅7分 2,680万円65.5万円40.89㎡1LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション川崎貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 2,999万円74.5万円40.27㎡1LDK7階 / 9階建 南東1987年26戸RC
2025/02/08ホーユウパレス宮前
川崎市川崎区宮前町
川崎駅12分 2,790万円53.6万円52.03㎡2LDK10階 / 10階建 北西1986年32戸SRC
2026/01/09ライオンズガーデン川崎
川崎市川崎区渡田新町二丁目
川崎新町駅6分 2,380万円52.0万円45.79㎡2DK5階 / 7階建 南東1990年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で46.5%上昇、川崎市川崎区では32.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して90.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.8万円/㎡
前年比+46.5%
川崎市川崎区
36.3万円/㎡
前年比-32.9%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ川崎スクエア
所在地神奈川県川崎市川崎区浜町三丁目
交通南武線浜川崎駅徒歩17分
築年月1991年
階数12階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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