1986〜1996年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
神奈川県
49.7万円/㎡
前年比+3.3%
川崎市川崎区
55.0万円/㎡
前年比-1.8%
コスモ川崎スクエア
神奈川県川崎市川崎区浜町三丁目
南武線 / 川崎駅 徒歩16分
1991年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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3階 / 50㎡の場合
相場
2,248万円
45.0万円/㎡
1,465
1,987
2,508
3,030
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,508万円
39.7万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ川崎スクエア
1,780万円（35.6万円/㎡）/ 3階 / 50㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は48.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 1,780万円 | 35.6万円 | 3階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,380万円 | 40.6万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 39.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,680万円 | 45.8万円 | 6階 | 58.57㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,180万円 | 43.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 45.8万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 47.5万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 1,980万円 | 39.6万円 | 9階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,198万円 | 44.0万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,398万円 | 48.0万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/21 | 2,880万円 | 49.2万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,880万円 | 49.2万円 | 6階 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 50㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,298万円 | 46.0万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,780万円 | 55.6万円 | 10階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,498万円 | 50.0万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 45.6万円 | 7階 | 50㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,898万円 | 58.0万円 | 10階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/08 | 2,898万円 | 58.0万円 | 10階 | 50㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/04/28 | 2,598万円 | 52.0万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/15 | 2,380万円 | 47.6万円 | 7階 | 50㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2023/04/15 | 2,898万円 | 58.0万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/13 | 2,998万円 | 60.0万円 | 10階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/08 | 3,458万円 | 69.2万円 | 10階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/07/13 | 2,180万円 | 43.6万円 | 6階 | 50㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2020/11/16 | 1,880万円 | 37.6万円 | 4階 | 50㎡ | 1DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | コスモ川崎スクエア 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/17 | アルカサル川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅10分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/14 | コスモアベニュー川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/24 | コスモ川崎アーバンフォルム 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2023/01/24 | コスモ川崎グレイスアベニュー 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2022/07/22 | ソルシェ川崎 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅24分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和川崎ハイタウン 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎大師駅21分 | 2,580万円 | 45.0万円 | 57.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 94戸 | RC |
| 2023/01/24 | エクセレントハイツ川崎第2 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅4分 | 2,750万円 | 46.2万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/17 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.81㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクラン川崎大師 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 鈴木町駅15分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/09 | 川崎第2ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅17分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2022/02/22 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,990万円 | 50.5万円 | 39.37㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション川崎大師 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅16分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.68㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/02 | セントヒルズ川崎大師 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.72㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,680万円 | 45.9万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、川崎市川崎区では1.8%下落しています。