コスモ川崎スクエア

  • 神奈川県川崎市川崎区浜町三丁目

  • 南武線 / 川崎駅 徒歩17分

  • 1991年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,290万円
52.5万円/㎡
相場
3,178万円
50.7万円/㎡
2,444
2,934
3,423
3,912
AI査定結果
推定相場価格
3,178万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,423万円
46.8万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ川崎スクエア
3,290万円（52.5万円/㎡）/ 10階 / 62.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は47.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,290万円52.5万円10階 62.72㎡ 3LDK南西
2025/11/282,690万円53.8万円8階 50㎡ 1LDK南西
2025/11/272,780万円55.6万円8階 50㎡ 1LDK南西
2025/11/142,198万円44.0万円5階 50㎡ 1DK+S南西
2025/11/082,198万円44.0万円5階 50㎡ 2DK南西
2025/10/172,880万円57.6万円8階 50㎡ 1LDK南西
2025/08/222,398万円48.0万円5階 50㎡ 1DK+南西
2025/08/052,498万円50.0万円5階 50㎡ 1DK+S南西
2025/01/191,780万円35.6万円3階 50㎡ 2DK南西
2024/11/232,380万円40.6万円6階 58.57㎡ 2LDK南西
2024/08/311,980万円39.6万円5階 50㎡ 1LDK南西
2024/06/152,680万円45.8万円6階 58.57㎡ 1SLDK南西
2024/05/172,180万円43.6万円5階 50㎡ 1LDK南西
2024/02/282,680万円45.8万円6階 58.57㎡ 2LDK南西
2024/02/172,780万円47.5万円6階 58.57㎡ 2LDK南西
2024/02/031,980万円39.6万円9階 50㎡ 2DK南西
2024/01/282,198万円44.0万円6階 50㎡ 2DK南西
2023/12/262,398万円48.0万円6階 50㎡ 2DK南西
2023/12/212,880万円49.2万円6階 58.57㎡ 2LDK南西
2023/12/042,880万円49.2万円6階 58.57㎡ 1LDK+S南西
2023/11/261,980万円39.6万円7階 50㎡ 1DK+S南西
2023/11/252,298万円46.0万円6階 50㎡ 2DK南西
2023/10/022,780万円55.6万円10階 50㎡ 2DK南西
2023/08/242,498万円50.0万円6階 50㎡ 2DK南西
2023/08/242,280万円45.6万円7階 50㎡ 1DK+S南西
2023/06/042,898万円58.0万円10階 50㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
コスモ川崎スクエア
川崎市川崎区浜町三丁目
川崎駅17分 3,290万円52.5万円62.72㎡3LDK10階 / 12階建 南西1991年73戸SRC
2023/07/08十五番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅1分 3,480万円55.7万円62.44㎡2LDK12階 / 14階建 北西1990年55戸SRC
2024/02/16ナイスアーバン川崎八丁畷
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅6分 3,490万円61.3万円56.94㎡2LDK3階 / 6階建 南東1995年39戸RC
2025/01/19ラコスタVIII川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅4分 2,980万円57.3万円51.97㎡2DK3階 / 9階建 南1996年34戸RC
2025/10/18ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅5分 3,998万円62.6万円63.9㎡3DK10階 / 10階建 南東1987年60戸SRC
2025/09/30ダイアパレス川崎元木町
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅5分 2,800万円55.8万円50.16㎡2LDK10階 / 13階建 南東1995年85戸SRC
2025/02/08ホーユウパレス宮前
川崎市川崎区宮前町
川崎駅12分 2,790万円53.6万円52.03㎡2LDK10階 / 10階建 北西1986年32戸SRC
2025/10/17ライオンズガーデン川崎
川崎市川崎区渡田新町二丁目
川崎新町駅6分 3,998万円63.5万円62.95㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1990年95戸RC
2024/02/17NICヴィヴァンメゾン川崎京町
川崎市川崎区渡田山王町
川崎駅11分 2,480万円45.5万円54.48㎡3DK7階 / 8階建 南西1986年68戸SRC
2024/11/24アルカサル京町
川崎市川崎区京町二丁目
八丁畷駅17分 3,890万円57.3万円67.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年70戸SRC
2024/10/20コスモ川崎駅前通り
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 3,290万円54.0万円60.87㎡3LDK5階 / 12階建 東1996年43戸SRC
2025/11/30コスモ川崎京町
川崎市川崎区京町二丁目
八丁畷駅13分 3,680万円48.9万円75.19㎡3LDK6階 / 7階建 南東1989年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、川崎市川崎区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して20.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
川崎市川崎区
66.2万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名コスモ川崎スクエア
所在地神奈川県川崎市川崎区浜町三丁目
交通南武線川崎駅徒歩17分
築年月1991年
階数12階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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